しあわせ「感」理 あなぶきハウジングサービス

1000棟を超える管理引き継ぎ実績
管理実績10万戸のノウハウとあなぶきグループのサポート体制による確かな信頼
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マンションは管理を買う時代

今の管理会社に満足していますか?管理会社は選ぶ時代です。

管理会社の見直しをお考えならあなぶきハウジングサービスへ

  • 担当者・管理者の対応は満足いくものですか?
    マンション管理は、「人」「人」「人」と言われる程、担当者の能力が問われます。弊社では、自社運営の人材教育施設による教育システムとフォロー体制を整えています。
    人材育成施設「あなぶきPMアカデミー」の詳細はこちら
  • マンションの清掃状況や管理員の対応は行き届いていますか?
    清掃の良し悪しは、マンションの価値と良好な住環境に大きく影響します。
    弊社では、グループ会社による一貫した高品質なサービスの提供に努めております。
    設備・清掃会社「あなぶきクリーンサービス」の詳細はこちら
  • 夜間・休日の連絡体制はありますか?
    本当に困った時に、ご期待にお応えできるかどうかで真価が問われます。
    弊社では、24時間365日自社運営でのコールセンターを完備しマンションに関わる様々なお問い合わせにお応え致します。
    総合受付「あなぶきコールセンター」の詳細はこちら
  • 管理会社から、資産・利用価値向上や経費削減の提案はありますか?
    委託契約書には載っていないプラスアルファのサービスが「あなぶき」にはあります。
    弊社では、マンションの価値を高めるため、あらゆる側面からマンションを分析し、そのマンションに最適な提案をし続ける事をお約束いたします。
  • 管理費の滞納はありませんか?
    良好な組合運営には健全な会計が必要です。
    弊社では、滞納が発生しないよう滞納初月からの対応と、専門部署による法的手続きのバックアップ体制を整えています。
  • 大規模修繕工事等でお悩みはありませんか?
    マンションは築年数が経つにつれ多くの修繕が発生し、本当にこの工事は必要なのか?金額は適正?と言った声をお聞きします。
    弊社では、マンション修繕に特化した技術部隊による、適正な時期・仕様・価格で工事が実施できるよう多くの実績に裏付けされたノウハウをご提供させて頂きます。
    技術部隊「リフォームアナブキ」の詳細はこちら
  • 自主管理の限界を感じられていませんか?
    ご入居者の高齢化(役員のなり手不足)・会計業務の煩雑化、自主管理への課題は山積みです。
    弊社では、多くの自主管理の管理組合様から管理委託のご用命を頂いております。
  • お部屋内へのサポートは充実していますか?
    今の時代、管理会社には共用部だけではなく専有部へのサポートも求められています。
    弊社では、より快適なマンションライフをお過ごし頂くため、専有部サービスをご提供しています。

あなぶきハウジングサービスご紹介動画こちらから

ご変更いただいた管理組合様からのお声

暮らしに安心・安全を。これからも住み良いマンションにしたい。

平成25年、私たちは「この会社ならば希望が持てる」、「今後、良くなるのではないか」という思いのもと、『あなぶきハウジングサービス』と管理委託契約を結びました。

当時は、前管理会社との引継もスムーズにしていただき、その後もみんなが期待した以上によくしてくれています。なぜなら、私たちのマンションでは住民にアンケートを取っており、変更した初年度に比べ、平成27年6月現在での集計では、さらに良い結果が出ているからです。

具体的には、環境面が大きく変わりました。たとえば、植栽の整備が行き届いていることです。季節の花が植えられ、シンボル的な木としてハナミズキを一本植えてもらいました。それに、子供や住民への挨拶や日々のコミュニケーションが非常に行き届いていますので、その結果、住民と管理員、管理会社との信頼関係が前よりも築けています。

今後は、大規模修繕工事に備えて、資金も貯めなければいけませんし、節約できるところは切り詰めつつも、マンション全体の資産価値向上を図らなければなりません。管理組合としては、みんながこれから先も安心・安全に、暮らしていくためにできることを『あなぶきハウジングサービス』の協力を得ながら進めていきたいと考えています。広島県 Aマンション(172戸) 管理組合理事長

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管理会社変更までの流れ

管理会社の見直しから変更までの流れ

step1 意見 今の管理について組合員の意見を集める step2 依頼 理事会にて見積取得する管理会社を数社決定、見積依頼を行う step3 選択 全体プレゼンテーションに参加させる管理会社を2~3社選ぶ step4 実施 全体プレゼンテーションの実施 step5 意見 組合員の意見をまとめる step6 絞る 組合員の意見を参考に管理会社を1社に絞る step7 決議 総会にて管理会社変更を決議 →約3ヶ月後→ 新しい管理会社での管理開始

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